絲綢之路大飯店與天山賓館區(qū)域冷熱源供應(yīng)合同能源管理項目

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一、案例名稱

絲綢之路大飯店與天山賓館區(qū)域冷熱源供應(yīng)合同能源管理項目

二、案例業(yè)主

絲綢之路大飯店總建筑面積約1.9萬平方米，總高68米。天山賓館是新疆維吾爾自治區(qū)人民政府駐上海辦事處，總建筑面積約7000平方米。改造前絲綢之路大飯店和天山賓館均采用柴油熱水鍋爐提供冬季采暖和全年生活熱水。

三、案例內(nèi)容

該項目采用一套冷熱源系統(tǒng)同時供應(yīng)兩幢建筑，通過對兩幢建筑進行合理的能耗拆分及負荷計算，合理分配主機容量，優(yōu)化系統(tǒng)設(shè)計，保證建筑空調(diào)舒適性的同時，產(chǎn)生客觀的節(jié)能效益。項目主要涉及以下能源系統(tǒng)的改造。

1.空氣源熱泵熱水器系統(tǒng)

空氣源熱泵熱水器均為氟利昂蒸汽壓縮式系統(tǒng)，從空氣中吸收熱量（并加上所耗電功），通過冷凝側(cè)釋放給生活熱水。由于大部分熱源均來自于環(huán)境空氣，因此制取生活熱水效率遠遠高于燃油鍋爐。由于該項目空調(diào)系統(tǒng)在冬季滿足絲綢之路大飯店、天上賓館采暖需求的前提下仍具有較大的富余量，因此采用空調(diào)富余熱量作為熱水系統(tǒng)的補充熱源，概念如圖1所示。從空調(diào)主供水管引一支路，通過板換加熱熱水系統(tǒng)的自來水補水，使整個系統(tǒng)的效率更高，達到了最優(yōu)化。

圖1  空氣源熱泵生活熱水器系統(tǒng)示意圖

2.風冷熱泵空調(diào)系統(tǒng)

項目原采暖和制冷采用水冷離心機組，設(shè)備老化，能耗大，效率低。該項目擬采用風冷熱泵代替原水冷離心機提供夏季制冷、代替原柴油熱水鍋爐提供冬季采暖。空氣源熱泵從環(huán)境空氣中吸收熱量，效率遠高于燃油鍋爐。

項目根據(jù)絲綢之路以及天上賓館的負荷情況，共選擇14臺風冷模塊機組，在冬、夏季進行水路切換，以滿足兩幢建筑的不同負荷需求，具體運行模式如圖2。

圖2  風冷熱泵空調(diào)系統(tǒng)原理圖

項目各改造系統(tǒng)自2012年3月29日簽訂合同開始正式進入施工期，至2012年4月30日順利竣工。

四、項目年節(jié)能量及節(jié)能效益

1.項目總體節(jié)能量和節(jié)能效益

節(jié)能效益統(tǒng)計  單位：元

上表顯示了逐月的預期節(jié)能效益，該項目預期每年節(jié)省91.08萬元。

2.各系統(tǒng)節(jié)能量計量方法

各系統(tǒng)節(jié)能量按照基準能耗減去新系統(tǒng)的能耗量。

為了記錄新安裝的風冷熱泵空調(diào)系統(tǒng)、熱泵熱水器系統(tǒng)及其輔助設(shè)備的電能消耗，加裝相應(yīng)的分時電表作為計量表具，作為節(jié)能量和節(jié)能效益計算的主要依據(jù)；在空調(diào)主機系統(tǒng)的配電柜內(nèi)安裝自動化的電力設(shè)備運行時間記錄儀器（記錄誤差小于1%），用于記錄空調(diào)系統(tǒng)的運行時間，并在系統(tǒng)中設(shè)置相關(guān)儀器、傳感器記錄系統(tǒng)運行負荷，作為節(jié)能量和節(jié)能效益計算的參考依據(jù)。

五、商業(yè)模式

該項目采用“合同能源管理模式”實施節(jié)能項目，節(jié)能服務(wù)公司和用能單位以契約形式約定節(jié)能項目節(jié)能目標，節(jié)能服務(wù)公司提供節(jié)能項目用能狀況診斷、設(shè)計、融資、改造、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、運行管理、節(jié)能量測量和驗證等服務(wù)并保證節(jié)能率，用能單位保證以保證節(jié)能效益支付項目投資和合理利潤的能源效率改進服務(wù)機制。項目服務(wù)期限為2012年6月1日至2019年5月31日，效益分享期總計7年，按下述約定分享節(jié)能效益：

第一年至第三年：業(yè)主分享節(jié)能效益的20%，節(jié)能服務(wù)公司分享節(jié)能效益的80%。

第四年至第七年：業(yè)主分享節(jié)能效益的30%，節(jié)能服務(wù)公司分享節(jié)能效益的70%。

在合同期內(nèi)，該項目設(shè)備所有權(quán)歸屬節(jié)能服務(wù)公司；合同期限屆滿之后，項目設(shè)備所有權(quán)歸屬絲綢之路大酒店，業(yè)主擁有項目設(shè)備使用權(quán)直至設(shè)備報廢。

六、融資渠道

項目初投資總計214.8萬元，節(jié)能服務(wù)公司投資比例為100%。項目取得了顯著的環(huán)境、經(jīng)濟效益。節(jié)能服務(wù)公司與招商銀行合作，在上海市合同能源管理指導委員會辦公室的組織協(xié)調(diào)和項目評估下，以“項目未來收益權(quán)”為抵押提供專項貸款，保障了項目的順利實施。

七、優(yōu)惠政策

根據(jù)《合同能源管理財政獎勵資金管理暫行辦法》（財建[2010]249號）和《上海市合同能源管理項目財政獎勵辦法》（滬經(jīng)信法[2010]833號），通過第三方審計機構(gòu)中國質(zhì)量技術(shù)中心上海分中心的審核，該項目按照上述政策節(jié)能服務(wù)公司獲得59.55萬元的財政獎勵。