“碳”尋發(fā)展逐“綠”行

城市品質(zhì)迎蝶變

在深圳市南山區(qū)

中建四局以安全隱患綜合整治為切入口

探索建筑近零能耗和近零碳排放實(shí)施路徑

精誠(chéng)打造深圳市首個(gè)

由既有高層辦公建筑改造成的

近零能耗建筑和近零碳排放建筑

蛇口大廈安全隱患綜合整治工程

讓原來(lái)高耗能舊樓

變身為高質(zhì)量新廈

中建四局充分發(fā)揮全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢(shì)，應(yīng)用智慧建造、數(shù)字化管理、低碳建筑等技術(shù)，全力推動(dòng)蛇口大廈安全隱患綜合整治工程建設(shè)，力爭(zhēng)通過(guò)可再生能源的植入、近零能耗和近零碳技術(shù)落地實(shí)施，最大程度改善大廈能源結(jié)構(gòu)及利用率，助力建筑節(jié)能減碳。

項(xiàng)目已取得國(guó)家級(jí)近零能耗建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)，入選廣東省碳達(dá)峰碳中和試點(diǎn)、深圳市近零碳排放區(qū)第二批試點(diǎn)等。

項(xiàng)目應(yīng)用8項(xiàng)智慧、綠色建造技術(shù)進(jìn)行工程改造，一方面對(duì)既有建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)和室內(nèi)系統(tǒng)功能進(jìn)行提升，另一方面讓大廈新增智慧能源設(shè)備和調(diào)控平臺(tái)，為近零碳建筑目標(biāo)保駕護(hù)航。

ABB ZEE600智慧能源管理系統(tǒng)。項(xiàng)目引入ABB智慧能源運(yùn)維管理系統(tǒng)與物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，給工地裝上智慧“大腦”，實(shí)現(xiàn)了大廈更全面、更精細(xì)的能源調(diào)配、能耗分析和碳排放監(jiān)測(cè)評(píng)估。通過(guò)柔性調(diào)節(jié)以吸收和釋放電能這種“呼吸”的形式，提高了可再生能源的就地消納率，平緩優(yōu)化了用電曲線。

外立面墻體改造。大廈外立面舊瓷磚面積大，全部鏟除成本高、難度大。項(xiàng)目結(jié)合實(shí)際提出采用“三合一”水包砂工藝+納米自潔技術(shù)，直接在外立面作業(yè)，在避免安全風(fēng)險(xiǎn)的同時(shí)，節(jié)約3倍成本，也提高了膩?zhàn)雍头浪苛险辰Y(jié)強(qiáng)度，使外墻的防水、抗裂性能大幅提升。還兼顧了嶺南氣候，做到防鹽霧防污垢，抗老化耐酸雨，減少粉塵附著，達(dá)到自清潔效果，徹底解決了傳統(tǒng)建筑和公共設(shè)施維護(hù)的痛點(diǎn)和難點(diǎn)。

外窗更換提升。區(qū)別于傳統(tǒng)玻璃窗，項(xiàng)目采用LOW-E雙層中空玻璃，并增加遮陽(yáng)板，可阻擋外部約95%的噪音，并具有透光不透熱的效果。不僅降低了空調(diào)負(fù)荷和室內(nèi)照明耗電量，還實(shí)現(xiàn)了“冬暖夏涼”的理想人居狀態(tài)。

室內(nèi)能耗系統(tǒng)提升。項(xiàng)目將原有中央空調(diào)改為多聯(lián)機(jī)+獨(dú)立新風(fēng)系統(tǒng)，整體能耗可降低約30%~50%左右；將地下室和樓層公共走廊等改造為70%的“聲光控”照明控制系統(tǒng)，室內(nèi)照明燈具全部更換為L(zhǎng)ED節(jié)能燈具等，亮度提高了60%，節(jié)能提高近40%；采用綠色環(huán)保墻體涂料和天花材料，裝飾效果美觀大方，減少了廢氣排放和放射性污染。

項(xiàng)目通過(guò)“主動(dòng)+被動(dòng)”的綠色低碳節(jié)能措施，應(yīng)用屋面光伏發(fā)電系統(tǒng)和建筑光伏一體化技術(shù)，建設(shè)近零能耗建筑智慧運(yùn)維平臺(tái)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)可再生能源充分利用。

薄膜電池光伏建筑一體化（BIPV技術(shù)）。項(xiàng)目設(shè)置裝機(jī)容量320kWp的BIPV光伏發(fā)電系統(tǒng)，通過(guò)光伏幕墻、光伏瓦、光伏屋頂、光伏電站等形態(tài)，將BIPV光伏發(fā)電系統(tǒng)安裝在主樓塔尖、屋頂、裙房平臺(tái)與立面及附樓屋頂，共計(jì)安裝面積約4500平方米。在綜合考慮不同朝向與遮擋下、有效小時(shí)數(shù)與各項(xiàng)損失情況下，預(yù)計(jì)首年發(fā)電量至少可達(dá)31.48萬(wàn)千瓦時(shí)，同時(shí)采用自發(fā)自用、余電上網(wǎng)模式，最大程度利用可再生能源。

200kWh儲(chǔ)能小屋。項(xiàng)目?jī)?chǔ)能小屋的配置，為具有天然波動(dòng)性的光伏發(fā)電提供了緩沖及更好的電力保障。通過(guò)對(duì)光儲(chǔ)系統(tǒng)進(jìn)行實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)調(diào)節(jié)，在谷時(shí)充電、峰時(shí)和平時(shí)放電，既提高了新能源消納比例，又柔性調(diào)節(jié)了用電負(fù)荷，同時(shí)還節(jié)約了外購(gòu)電成本。據(jù)測(cè)算，依托儲(chǔ)能設(shè)施進(jìn)行負(fù)荷能源調(diào)優(yōu)后，蛇口大廈光伏就地消納率達(dá)95%以上，外購(gòu)電成本節(jié)省超30%。

“南海拾貝”造型。在融入先進(jìn)技術(shù)的同時(shí)，項(xiàng)目將蛇口大廈附樓光伏屋頂，設(shè)計(jì)成“南海拾貝”造型，充分考慮第六立面設(shè)計(jì)，通過(guò)律動(dòng)的光伏玻璃屋脊線，不同透光率光伏玻璃的跳躍，使建筑產(chǎn)生新的活力，以展現(xiàn)蛇口的海洋文化以及蛇口港口工業(yè)遺產(chǎn)特色風(fēng)貌。

素材來(lái)源：中建四局

文章來(lái)源：友綠網(wǎng)